我愛我家加強佈局VR看房領域 增資1778萬元“上海亦我”

近年來，房產經紀行業龍頭企業開始在VR領域進行佈局。2017年，鏈家收購了小桁科技Auto3D，目前推 出VR看房產品“如視”應用於貝殼找房平臺。中原地產、21世紀不動產則通過眾趣等公司增加平臺 中的VR看房服務。以VR形式呈現房源資訊有效解決了房產經紀行業看房效率及房源真實性的痛點，是 行業的一大發展趨勢。

日前，我愛我家釋出公告稱，擬以現金方式出資人民幣1777.7778萬元用於對上海亦我進行增資，本次 增資完成後，我愛我家將取得其9.9997%的股權。投資目的為加強公司在VR看房領域佈局，促進公司體 系內的房源快速實現VR展示，促進公司主營業務的快速發展，促進公司戰略目標的實現。

上海亦我此前曾獲得著名房產服務集團“同策房產”、58集團著名網際網路房產資訊服務品牌“安居 客”的投資，受到業內諸多頭部機構的持續關注。

公告顯示，上海亦我是一家從事室內3D實景建模和遠端看房的專業化公司。其核心業務專案為“123 看房”，“123看房”是全球首批通過機器視覺、機器學習實現極低成本3D建模的技術提供商，通過將 人工智慧領域的前沿科技應用於房地產領域，實現在新房和二手房領域的海量3D實景建模與遠端看房 。據瞭解，該技術是通過深度學習海量房屋資訊不斷精進，自動從二維照片識別牆角、牆線等特徵完 成3D建模，達到人工測量精度，能夠不依賴鐳射掃描或其他測距技術，突破市面上其他解決方案的侷限 。

上海亦我經營業務包括VR看房業務，其VR看房技術特點為拍攝迅速、成本低，更適合於二手房交易較 多的公司使用。公開資訊顯示，目前上海亦我國內客戶包括58同城、安居客、途家等，海外公司已經 佈局比利時、日本等地。相較於市場同類競品不低於萬元的裝置價格，123看房的裝置只需1000-2000 元，任何人都可以操作實現資訊採集，無需專業攝影師，具備很大的成本優勢。同時，123看房採集一套 3房2廳的房屋資訊只需10分鐘，而同類競品則需要大約30分鐘，節省了大量的時間成本。

專業人士表示，不同於Matterport、如視、眾趣等同類競品使用三維結構光實現VR立體效果呈現，123看房使用的是還原建模技術，即通過深度學習將二維照片還原呈現出3D效果。這一本質區別使得123 看房在成本、效率、呈現效果上較同業競品具有明顯優勢，也使得海量房源建模成為可能。

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