36氪首發 | 為企業提供共享工裝服務,「開工大吉」獲2000萬元A輪融資
36氪獲悉,共享 工裝服務商「開工大吉」近日已完成2000萬元A輪融資,由新勢能基金領投,36氪基金跟投。據悉,本輪融資資金將用於業務拓展和團隊建設。此前,開工大吉曾獲得來自 梅花創投和 險峰長青的天使輪融資。
開工大吉成立於2017年9月,定位為一站式共享 工裝服務平臺。 創始人兼CEO 張世凱告訴36氪,對於高速發展、頻繁搬遷的中小企業來說, 現有的裝修服務模式並不能滿足其 裝修需求: 資金壓力大,一間500平米左右的 辦公室 裝修需要一次性投入幾十萬元;資金使用效率低, 成長期企業隨著團隊的擴張,搬遷頻率高(有資料顯示行業 平均租賃時長為16個月),造成 自購傢俱和裝修資源的浪費;此外,還面臨著裝修監工困難、時間成本高、價格不透明等問題。
對此,開工大吉採用租賃模式來解決中小企業的工裝痛點。 開工大吉支援按日計費,最低1元/天/平米。 以500平米辦公室為例, 原本企業需支付幾十萬 全款,而通過開工大吉, 月租金只要1.5萬。
張世凱表示, 開工大吉的模式除了能緩解資金壓力,對企業來說還有三大好處:
首先, 企業主作為租客,租賃寫字樓後需要自己裝修,這是不合理的行為。而 開工大吉支援按天付費、 隨租隨退, 降低了企業的運營風險。而且開工大吉提供一站式服務,負責裝修所有環節,兩年內免費上門維護,折舊損耗都由開工大吉買單;
其次, 裝修最好的體驗其實是不用體驗過程,開工大吉採用裝配式裝修技術,將裝修建材全部模組化、標準化,現場快速拼接拆裝,可迴圈複用。據介紹,模式化快裝10天完工,平均裝修週期能縮短48%,人工成本降低40%;
最後, 無甲醛風險。開工大吉採用的裝配式產品無塗料、無膠水,幹法施工,快速入駐的同時也保證安全。作為平臺,開工大吉向第三方工裝公司和建材供應商集中採購,更具優勢的採購價格和施工效率。
開工大吉團隊
近年來,共享“風口”用網際網路方式快速教育了市場,各行業都湧現出了一批提供租賃服務的創業公司。雖然都是租賃服務,但其性質並不相同。比如直接面向C端的衣物、奢侈品、繪本等品類,屬於短期租賃,來回郵寄方便;面向B端的傢俱租賃本質是以租代售,屬於長期租賃,來回搬運並不經濟。
跟上述兩種模式相比,裝修租賃有趣的點在於:本質也屬於分期,且企業提前退租的概率並不低——但“裝修”這個租賃產品無法回收。出於裝修殘值處理的動機,反而讓開工大吉輕資產撬動了對空間的運營權。
張世凱表示,開工大吉會與物業公司達成長期合作,當企業退租時,開工大吉會協助後續的招商,這使得公司的角色進一步延伸為空間運營商,好處是能提升規模效應、降低空置率,當入駐公司和空間達到一定量級,還能幫助租戶在場地之間進行流轉,以及提供更多企業服務。不過對開工大吉來說,當前最重要的仍是速度,以及在過程中不斷打磨團隊,提高運營效率。
根據團隊提供的資訊,開工大吉主要服務 30-300人規模、發展較穩定的中小企業,目前在上海、北京等城市交付了3萬平米, 簽約辦公樓面積超1000萬平米, 儲備上下游供應商有4000多家。
團隊方面,目前共有20餘人,總部位於上海。創始人兼CEO張世凱 具有8年設計裝修傢俱行業經驗,是 連續創業者,先後創辦了3家傢俱及網際網路工裝企業;CTO蔣葉鋒具有10年住宿行業經驗,曾任微軟技術顧問、華住酒店集團IT總監、維也納酒店集團CIO、魔方公寓移動事業部負責人;CFO鮑雋曾任多家上市公司CFO;副總裁陳思詩曾任職於陽獅廣告、一米好地、魔方金服;工程總監王凱力具有13年裝飾裝修設計和施工管理經驗,曾任職于吉寶置業(中國)、蘇寧置業、workingdom等公司。