殺出聯合辦公重圍，倍格生態登陸資本市場
投資界（ID：pedaily2012）4月2日，倍格生態在全國中小企業股份轉讓系統舉辦了新三板掛牌敲鐘儀式，證券簡稱：倍格生態，股票程式碼：873162。
倍格生態創始人周賀表示：“空間不是一個場地而是一群人，核心在於對人的運營。我們仍然以使用者為中心，在解決使用者問題的基礎上，通過創意場景營造、豐富有趣的場景活動等方式，提高空間審美，增加使用者對空間的新鮮感，調動使用者的參與感，增加空間活力，給使用者更為舒適的空間體驗。”
打造中國矽巷模式
倍格生態成立於2015年，從1.0北京倍格本源、2.0上海倍格船塢、到3.0西安倍格矽巷，逐步實現了完整的專案生態迴圈。成立四年來，先後進入北京、上海、西安、長沙、深圳、廣州、南京等多個全國和核心城市，總運營面積突破200000㎡。
除創業孵化外，倍格還打破傳統產業園、寫字樓與聯合辦公的格局，成為融文化產業、自由貿易、旅居公寓、創意辦公、時尚展演、文創與技藝、定製商業及平臺於一體的綠色創業生態綜合體，通過對既有建築的改造裝修，豐富場景形態，升級空間需求，實現辦公就在家門口的訴求。
目前，城市更新是地產存量時代的選擇，也是全球城市治理面臨的共同問題。倍格生態也在緊靠這個趨勢，創新升級，而“倍格矽巷”就是其新的產品模式。從“矽巷”在美國紐約盛行，成為紐約新經濟增長的重要引擎開始，倍格生態就對“矽巷”這個概念格外關注，2018年，“矽巷”概念就被寫入我國許多大城市的城市總體規劃之中。西安倍格矽巷就是倍格生態重點打造的一個專案代表。
據瞭解，倍格還獨特的“矽巷園區”模式，是依託於當代置業及西安蓮湖區政府資源，對老城區更新的區域發展模式。除了創業公司外，今日頭條等大型企業也有入駐。
對倍格生態來說，此次成功掛牌新三板，既是機遇，也是挑戰，打造“中國矽巷”，是倍格生態不同於其他眾創空間的獨特標籤，也是其具有價值的核心競爭力。接下來，倍格生態將加速投入到矽巷二期及三期萬裕青年文化雙創園的籌備工作，加快建設倍格矽巷生態圈，落地中國矽巷模式。在城市更新、城市既有建築改造、城市歷史文化底蘊挖掘等發麵發揮產業優勢，助力中國城市升級。
聯合辦公“入冬”，倍格生態率先突圍
資料顯示，2018年，聯合辦公品牌減少40家，運營時間均未超過兩年。根據中國房地產商會最近釋出的一份報告，排名前10位的公司佔中國共同工作空間總面積的37％，前100家公司佔75％，顯示出市場集中化的趨勢。
去年開始，聯辦入冬，競爭凶猛，有人逃離，也有人堅守。如今的行業動盪，可以說是此前依賴資本輸血急速擴張埋下的惡果。只是，不同於網際網路行業的燒錢大戰，聯合辦公行業不是靠補貼燒錢就能打倒對手。
從聯合辦公的盈利模式來看，其主要收入來源是工位服務費。未來如何改變這種單一的盈利模式，實現多元化的服務增長，是擺在所有聯合辦公企業面前的共同難題。
倍格生態創始人周賀表示：“在冬天裡肯定是會有更多的人倒下去，但是也還會有一批人站出來，有人會走的更靠前。”
對於聯合辦公，作為倍格生態的控股股東當代置業來說，這是一個新的機會。當代置業執行董事兼總裁張鵬表示：“目前聯合辦公在整個辦公行業所佔的比例還非常低，也就是說，給進入聯合辦公市場的企業留下了足夠多的發展空間。未來，當代置業將充分利用自身綠色科技地產行業的資源為倍格生態提供更多的發展可能。不僅是聯合辦公，更是綠色辦公。我們認為整個行業需要新鮮的力量，需要有更多不同特色的品牌來推動這個市場的發展和行業服務的前景。倍格生態深挖綠色辦公的商業邏輯，打造綠色科技新空間與IP商業族群結合的中國矽巷新模式，將成為綠色辦公產業裡的新鮮血液，我們對此特別期待。”