短租熱裡的冷思考:高速奔跑之後或許該慢下來喘口氣
十一假期剛過,各旅遊及住宿平臺紛紛釋出可喜資料,為這個火熱的黃金週再鍍金身,短租市場繁榮景象再現,迎來新熱潮。
當然,也有一些不愉快的聲音出現。
國慶期間國內短租平臺被爆存在刷單行為。從客觀角度分析,這些多是房東個人自發行為,為了增加個人房源的曝光,提升訂單量,房東多主動邀請朋友進行優質點評,更有甚者花錢刷單,利用網站的排名機制,投機取巧。
這種行為必然不可取。畢竟刷出來的“高訂單”只能換來短期的訂單量,一旦房客入住體驗差,訂單進入越來越少的“死迴圈”,最終惡果還得房東自己來食。
刷單風波未平,短租平臺融資的好訊息傳來,再次沸騰了整個短租市場。
10月10日,小豬短租宣佈完成近3億美元的融資,陳馳公開表示,新融資將加大安全體系和服務生態投入,短租市場再迎新熱潮。
如何加大安全體系和服務生態的投入,暫時還不可知。但是安全和服務一直是短租行業的致勝關鍵點,其探索也從未止步。
說到安全,作為短租行業的痛點之一,國內三大短租平臺的途家、木鳥和小豬,在安全方面所做出的努力也是有目共睹。
從最基本的房東房客意外保險,到打通公安系統、房東房客實名認證,再到與芝麻信用合作實現免押入住。三家平臺都在努力為使用者安全加碼,木鳥短租與京東達成戰略合作,引入小白信用,信用保障雙保險。科技發展正在悄然改變入住方式,入住的第一步,已經從智慧門鎖升級為刷臉入住,人工智慧正在影響著短租行業的發展,期待未來能為短租安全貢獻更多力量。
各平臺一步一個腳印地在安全之路上穩步前進,保護使用者安全的同時,也從法律層面規避風險,提升行業安全指數,讓使用者入住更安心。
民宿的長久發展,安全是第一位的,服務也同樣重要。為了招攬使用者,爭奪市場,各平臺也是絞盡腦汁,在服務層面創造新的閃光點。
途家仿照網易嚴選,推出優選Pro房源和超讚房東,對房源品質尤其是房東服務進行拔高,讓使用者安心入住,尊享精緻的服務體驗。
木鳥短租在平臺優選對標四星級酒店,軟硬體裝置齊全的高品質房源,打上“四木”標籤,供使用者選擇,四木房源所形成的民宿標準,這在行業內還是第一次。另外,最早由木鳥短租提出的地主之誼服務,為使用者免費提供額外的增值服務。據瞭解,現在滿足該服務的房東在平臺的覆蓋率已經高達70%,讓使用者走到哪裡都能有賓至如歸的體驗。
小豬推出了攬租公社,為房東提供一站式民宿短租經營解決方案,降低房東的參與門檻同時,還在平臺整體房源品質的提升上向前邁出了一大步,服務水平也有望實現大幅提升。
各家平臺正在從成型一套自己的稽核標準,當然,這對各平臺房源品質和服務的提升起到了良好的引導作用,民宿標準化在國內短租市場已經是大勢所趨。木鳥短租雖是吃螃蟹的第一人,但標準的執行和完善依然需要各平臺親力親為,嚴於律己,加快短租市場更迭洗牌,朝著更好方向發展。
如此來看,國內三大短租平臺在安全和服務上的努力也是可圈可點的。
事實上,不管是刷單行為的負面訊息,還是新融資的正面訊息,無疑又讓國內的短租市場著實火了一把。
業內人士普遍認為民宿正處於高速擴張期,各平臺想要獲得長足發展,良性競爭必不可少,更需要試著慢下來,喘口氣的同時在使用者服務和使用者支援上深耕細作,畢竟使用者才是平臺發展命脈,堅持使用者至上的原則才是長久發展之計。