融資租賃模式創新與行業開拓：融資0r融物？創新還需注意六大要素

隨著今年信用危機集中爆發，租賃公司頻頻踩雷，融資租賃轉型與模式創新又成探討熱點。

就模式創新，民生金租總裁萬曉芳 認為，目前中國租賃業務模式還是類信貸的業務模式為主，這是存在潛在風險的。她表示融資租賃應該是基於資產的信用能力而非企業的信用能力，但類信貸是主要基於企業的信用能力。這與商業銀行評價一筆貸款的角度一樣，但租賃公司並沒有像商業銀行一樣同時要求抵押、質押，沒有第二還款來源的保障。 萬曉芳說： “對於我們而言，還是走類信貸的業務模式的話，潛在風險較大。” 

農銀租賃總裁王以剛 也認為從本質屬性來講，類信貸業務難以保障租賃資產的安全，也一定程度上背離了租賃業務本源的要求，其實租賃業務最大的優勢在於融物和融資的結合，“其實我們更願意把融物擺在第一位，融資擺在第二位，是通過融物達成了融資的目的”。

獅橋集團創始人、董事長兼CEO萬鈞 卻認為融資租賃永遠都是一會兒向左，一會兒向右，其實左和右本身沒有太大的問題。從融資租賃本身的詞來看，一個是融資一個是租賃，把租賃作為重點的話，更多地是看向物，把融資作為重點的話更多的是看向金融的屬性，不同的歷史時期有不同的選擇都是合理的。

萬鈞在同時表示對於獨立第三方融資租賃公司，藉助網際網路發展專業化服務能力帶來了三點好處：第一是深耕一個行業，行業的認知將提高許多；第二，服務一個行業，積累具有大量同樣需要的客戶，會建立一個良好的裝置退出機制；第三，利用網際網路，可以成為一個平臺化公司。

至於宜租專案開拓，中鐵建金租黨委書記、副董事長張國俊 認為拓展專案時必須符合六大關鍵要素：一是租賃物的產權必須清晰，同時租賃物所謂的“兩權”，或者 “三權”，所有權、使用權、財產權，如果這三權可以分立，就適合於做租賃物；二是租賃物一定要是實物資產，或者以實物資產為載體真正存在的才可成為租賃物；三是一定要有價值，而且這個價值是能夠被公認的認可；四是租賃物本身要能產生現金流；五是租賃物便於管理，便於最後的處置，這個餘值要通過處置來實現；六是租賃物未來在管理中，一定是主要的載體。