優客工場事件後：誰還敢輕易上聯合辦公這條船？
對於北漂而言，遭遇失信二房東絕對是麻煩多多。但今天要講的是二房東的問題已經蔓延到商用租賃。事情的原委是這樣的，據中國網、南方財富網等媒體的訊息，無界空間位於北京望京南的專案因拖欠業主房租，導致入駐商戶被斷電。據瞭解，租戶已按租房合約繳納了相應的房租，房租租賃時間已延續至2019年1月。而無界空間因被優客工場合並後，兩者並沒有按時付給房東相應的房租，據悉相關金額達到301萬元左右，這些房租到目前似乎還沒有付清。從而導致租戶被房東採取斷水斷電等極端催款措施，而優客工場尚未迴應此事件。
究其本質，這就是當今社會二房東的現象，只不過這次涉事方有個名氣大了點。從這件事情似乎可以看出一點端倪，優客工場和無界空間，在此次事件上，第一時間並沒有處理得太好。用他們宣告的話來說，是“無界空間望京南專案的確發生了一些意料之外的問題”。
不管上述各種訊息真假與否，優客工場到目前的行動，坦白說並不符合明星企業應有的表現。11月14日，優客工場剛剛進行了2億美元的D輪融資。很顯然，優客工場並不缺乏資金。若說優客工場無力承擔無界空間區區300萬元債務，恐怕無法令人信服。
事實上，優客工場強勢合併無界空間後，其經營方針也存在變化。此前，優客工場接收虎嗅採訪時，在採訪中明確提及兩家在運營管理上保持獨立，無界空間作為優客工場旗下品牌繼續使用。如今，從此次事件來看，事實可能和當初說的有點出路。
實際上，優客工場在下一盤很大的棋，為的是獨享共享辦公行業的話語權。早在2016年，優客工場進行A輪融資時，便強勢介入無界空間，同時還建立了永珍空間聯盟。至於聯盟有什麼用，除了行業交流、資源合作互換外，優客工場希望主導提出行業標準。而此時，優客工場的雄心已初見端倪。
兩年後，優客工場大肆開拓國內市場，接連併購三位聯盟成員：無界空間、Wedo聯合創業社 、洪泰創新空間。而無界空間此番經歷，這不僅令人產生疑問，所謂的行業標準究竟是什麼標準。
其實按理說，但作為共享辦公的明星企業，又手拿2億美元融資，區區300萬元小債，不應該影響優客工場的名聲的。如果這次事件不得到妥善的解決的話，是會影響優客工場的品牌和口碑的。
隨著這些年的發展，共享辦公雖然勢頭火熱，但盈利模式單一的缺陷仍未解決。從網上資訊可以看出，優客工場試圖緩解盈利模式比較單一問題，但仍然有挑戰。媒體報道稱，截至目前優客工場桌子以外的收入佔比只有8%。在共享辦公市場上，優客工場算得上是頭部品牌了，如果數字沒出偏差的話，說明其一定程度上也受制於營收業務單一。
在2018年，優客工場動作頻頻，先後進行了兩輪融資，又強勢兼併了無界空間。表面風光的同時，背後此次這一事件，真是令人費解。這是否意味著優客工場在資金方面真的存在一定問題？當然這只是一種猜測，可能性不一定很大，因為最近的融資是官宣過了的。