WeWork計劃再融資40億美元，共享辦公的故事還能說得通嗎？

原標題：WeWork計劃再融資40億美元，共享辦公的故事還能說得通嗎？

在網約車巨頭Uber上市後，WeWork以470億美元的估值取而代之成為美國估值最高的初創企業。最近訊息，據知情人士透露，共享辦公空間管理公司WeWork Cos計劃在上市前籌資30億到40億美元，此舉旨在提振投資者對該公司的信心。

WeWork在全球27個國家、100個城市擁有425處共享辦公空間，覆蓋會員總數超過40萬名，其中海外市場及大企業會員業務，已成全球增長的強有力引擎。根據此前披露的資料，2017年Wework實現營收8.86億美元，2018年營收18.2億美元，同比增長105%左右，最新財報顯示2019年Q1季度營收為7.28億美元，同比增長112%。

作為WeWork資金上的重要來源方，軟銀集團創始人兼執行長孫正義在3月接受媒體採訪時表示，WeWork不僅是一家地產企業，從公司首席財務官或執行長的角度來看，WeWork不僅將公司租用辦公室的成本降低了40%，更重要的是，和傳統辦公空間相比， 入住WeWork能夠使員工的創造性、工作效率、開心指數都大幅提高30%，未來希望進一步加大對WeWork的投資力度”。

從財務資料上看，雖然Wework營收增長迅速，但虧損嚴重，想要扭虧為盈難度較大。而來自主要投資方軟銀的收購壓力仍在。去年12月，WeWork提交了IPO申請，最近估值已經達到470億美金，WeWork的增長受益於其現代的辦公空間設計、對小企業靈活的租約，以及在戰略上快速地開張新的辦公空間。然而WeWork的野心有時會受阻於商業地產的緩慢，何況在與亞馬遜等大公司做生意時，這個問題會更更加凸顯。