美媒分析亞馬遜不動產資料：2016年是該公司轉折點

美國《大西洋月刊》（The Atlantic）分析近年來亞馬遜的不動產資料，並指出在過去3年，在實體業務的基礎上，亞馬遜又進一步壯大。 亞馬遜崛起於90年代末的網際網路繁榮時期，曾非常依賴實體運營。而今天的亞馬遜已經成為無所不在的零售商。

根據亞馬遜最新年報，該公司目前擁有2.88億平方英尺（2676萬平方米）的倉庫、辦公室、零售店和資料中心。2017年是該公司房產規模增長最快的一年，僅這年增加的建築面積就達到7460萬平方英尺，超過2012年時的建築面積7310萬平方英尺。當時，該公司就已經是全球最大的線上零售商。從2016年到2018年，亞馬遜增加的建築面積超過了歷史上所有時期。如果再往前追溯，可以看到亞馬遜目前擁有的建築面積達到2004年時的48倍。

2004-2018年，亞馬遜各類設施面積增長情況

2005-2018年，亞馬遜各類設施面積在不同年份增長規模

這並不是由於亞馬遜AWS業務的增長，也不是由於對全食超市的收購。亞馬遜所有的零售店面積加起來不到2000萬平方英尺，而亞馬遜AWS的佔地面積也只有1000萬平方英尺。亞馬遜近期的增長是由於其物流服務。

很難理解亞馬遜目前持有的房產面積有多大。拉斯維加斯最大的賭場面積是18.6萬平方英尺，但這還不到亞馬遜持有房產面積的0.06%。沃爾瑪史上最大的超級購物中心面積約為26萬平方英尺，而亞馬遜過去3年的進展相當於增加了590個這樣的商店。

這些數字表明，2016年是亞馬遜的一個重要轉折點。這是亞馬遜成立的22年後，也是亞馬遜Prime推出的9年後。

亞馬遜新的增長非常驚人。例如，亞馬遜2018年的營收為2330億美元，比2016年多出近1000億美元。大型科技公司，例如 微軟 、谷歌、Facebook、蘋果和亞馬遜，規模已經非常龐大，因此不高的增長率都意味著驚人的絕對值增長。