傳氪空間關閉旗下6個空間與中民投“瘦身”相關

作者 | 汪洋 編輯 | 李江濤

來源 | 地產資管網

2月14日，有訊息稱氪空間近期關閉旗下6個空間，共計3萬平方的面積，之前簽約的一些專案也被報撤出或和業主重新商談租金條件，如上海吳中路專案，蘇州協鑫等專案。

而在《地產資管網》的監測中，氪空間官網公佈的空間數量，相比一個月前減少了15家，從52個減少到了37個。

在年前，氪空間即曝出因內部原因取消年會，已經反映出其觸碰到了問題。此次，筆者就專案關閉一事聯絡氪空間創始人兼董事長劉成城，對方表示在開會中，不便回答。後再聯絡，已無人接聽。

就此事與業內人士求證時，某聯合辦公創始人表示，“這已經是‘舊聞’了，不是‘傳聞’，是事實”，也有創始人表示“很早就預測到了。”

也有內部人士匿名指出，此次變動其實跟氪空間的二股東中民投有關。現在關閉的門店可能是第一批，關掉的是一些沒裝修完的，然後很可能還會關閉第二批裝修完但經營不好的或者還沒開業的。IDG和中民投在股權上也許會進行一些安排調整。氪空間股東層面的股權肯定是有變化的，但是至於說誰來接盤，接下來怎麼安排，就不得而知了。

從綠地接盤董家渡專案以及近期中民投透露有可能會丟擲大量的資產我們可以猜測，中民投應該正在面臨不少的資金壓力。作為氪空間的二股東，氪空間的業務受到影響也在情理之中了。

氪空間“關閉專案”一事是個案，還是聯辦行業整體面臨的困境？筆者在採訪過程中也得到了不同的答案。

菁英夢谷創始人邱育敏表示：這是整個行業違背價值規律、商業本質，矇眼狂奔的必然結果。

某資管機構聯合創始人則認為，像氪空間這種連鎖類的空間運營商，階段性的關掉一些空間，是正常的行為，不必過度解讀。

更根本的還是租戶端的影響，很多網際網路企業和創新企業倒掉才是根源，所以租賃不好的店面要斷臂求生。關店的至少是比較務實的公司，為求規模和輿論死撐著的公司可能會更慘。